Popis nemovitosti

Objevte jedinečnou možnost vlastnit rozsáhlý stavební pozemek o výměře 14 055 m², nacházející se v klidné a vyhledávané obci Bratronice v Jihočeském kraji. Pozemek leží na mírném svahu, který poskytuje nádherné výhledy na Šumavu a okolní přírodu. Tato lokalita je ideální pro developerský projekt, výstavbu rodinných domů nebo exkluzivního rodinného sídla obklopeného přírodou.

Klíčové vlastnosti pozemku:

Velkorysá výměra: 14 055 m² – dostatek prostoru pro širokou škálu stavebních projektů.

Strategická poloha:

• Záboří: 1,6 km (cca 3 min jízdy)
• Blatná: 8 km (cca 10 min jízdy)
• Strakonice: 15 km (cca 15 min jízdy)
• Horažďovice: 13 km (cca 15 min jízdy)
• Písek: 27 km (cca 30 min jízdy)
• Praha (Zbraslav): 90 km (cca 55 min)

• Připravený přístup: Přímý přístup z obecní komunikace, navržená příjezdová cesta zajistí pohodlný vstup na všechny části pozemku.

• Budoucí infrastruktura: Elektřina je vedena přímo přes pozemek. Plyn je dovedený na hranici pozemku. Pro zajištění vody je nutné vybudovat vlastní studnu a čističku odpadních vod (ČOV), což umožňuje nezávislé a ekologické řešení.

Možnosti využití:

• Stavba exkluzivního rodinného sídla
• Developerský projekt: Výstavba rodinných domů s výhledem na malebnou přírodu Šumavy.
• Parcelace a prodej: Rozdělení pozemku na menší stavební parcely a následný prodej za vyšší tržní hodnotu.
• Investiční příležitost: Pozemek nabízí výjimečný potenciál zhodnocení vzhledem k rostoucí poptávce po bydlení v této atraktivní lokalitě.
• Aktuálně nabízíme odkup menších částí tohoto pozemku dle individuálních potřeb zájemců. Pro více informací o možnostech individuálního rozdělení mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře níže.

Občanská vybavenost v blízkém okolí:

• Školy a školky: Nejbližší mateřská a základní škola se nachází v Záboří (1,6 km). Další vzdělávací instituce jsou v Blatné (8 km) a ve Strakonicích (15 km).
• Zdravotní péče: Praktický a dětský lékař je přímo v Blatné (8 km), nemocnice s kompletní zdravotní péčí se nachází ve Strakonicích.
• Obchod a služby: Pro každodenní nákupy slouží prodejny v Záboří a Blatné. Větší nákupní centra najdete ve Strakonicích a Písku.
• Restaurace a volný čas: Několik restaurací v okolních obcích nabízí českou i mezinárodní kuchyni.
• Sport a rekreace: Okolí pozemku nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek a relaxaci. V blízkosti najdete turistické a cyklistické trasy, které vedou do přírodního parku Třemšín v Brdech, Pootaví a dále až na Šumavu. Milovníci přírody ocení rozsáhlé lesy, rybníky a nádherná zákoutí, která jsou ideální pro výlety, procházky i pikniky. V zimních měsících jsou snadno dostupná lyžařská střediska Zadov a Kašperské Hory, která leží ve vzdálenosti 45–50 km a patří mezi oblíbené cíle návštěvníků této oblasti. Pootaví a Šumava se řadí mezi nejnavštěvovanější a nejkrásnější přírodní lokality, které nabízí nezapomenutelné výhledy, čistý vzduch a bohaté možnosti pro celoroční rekreaci.

Dopravní dostupnost:

Autem:

• Záboří: 1,6 km (3 min)
• Blatná: 8 km (10 min)
• Strakonice: 15 km (15 min)
• Horažďovice: 20 km (25 min)
• Písek: 30 km (40 min)
• Praha: 111 km (1 hod)

Veřejná doprava: Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení s Blatnou, Strakonicemi a okolními obcemi. Nejbližší vlaková stanice je ve Strakonicích (15 km).

Dálnice D4 – Zrychlené spojení s Prahou:

Právě dokončená dálnice D4 výrazně zlepšíila dostupnost Prahy, kdy dojezdová doba se zkrátikla přibližně na 55 minut. Tento rozvoj významně zvyšuje hodnotu lokality a atraktivitu pro investory i budoucí rezidenty.

Proč právě tento pozemek?

• Vynikající investiční potenciál: Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí jde o příležitost se skvělým výnosem.
• Klidná lokalita: Bratronice nabízejí dokonalé spojení přírody a dostupnosti důležitých měst.
• Všestranné využití: Možnost parcelace na stavební parcely, výstavby rodinného sídla nebo developerského projektu.
• Dlouhodobá hodnota: Pozemek má obrovský potenciál růstu tržní hodnoty díky výborné dopravní dostupnosti a rozvoji infrastruktury v regionu.

Neváhejte a přijďte si osobně prohlédnout toto jedinečné místo, které nabízí prostor pro realizaci vašich snů o ideálním bydlení nebo výnosném developerském projektu.

Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku!

Info o ceně

Cena pozemků se pohybuje v rozmezí od 900 Kč do 1 500 Kč za m², v závislosti na zakoupené velikosti. Pro přesnou kalkulaci a nabídku mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře níže.