Daň z nemovitosti – Jak ji správně podat?

Daň z nemovitosti – Jak ji správně podat?

31. ledna

V roce 2021 byl termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí prodloužen – nově bylo možné jej podat až do 1. dubna 2021 bez sankcí. Tento termín se týkal všech, kteří v roce 2020 získali novou nemovitost nebo u nich došlo ke změně okolností ovlivňujících výpočet daně.

Pozor! Nezaměňujte tuto daň s daní z nabytí nemovitých věcí, která byla v roce 2020 zrušena.


Kdo musel podat daňové přiznání v roce 2021?

Ti, kteří v roce 2020 nabyli nemovitost (koupí, darem, dědictvím).
Rozhodující bylo datum podání nabývací smlouvy na katastrální úřad – tedy ne den zápisu změny, ale datum, kdy byla smlouva podána (nejpozději 31. 12. 2020).

Ti, u nichž došlo ke změně podmínek pro výpočet daně, například:

  • změna výměry pozemku,
  • změna druhu pozemku,
  • změna způsobu využití stavby,
  • přístavba, nástavba či rozšíření půdorysu budovy.

Daňové přiznání se nepodávalo, pokud jste ho podali v předchozích letech a od té doby se nic nezměnilo.


Jaká byla splatnost daně v roce 2021?

  • Do 5 000 Kč → splatnost do 31. května 2021
  • Nad 5 000 Kč → platba ve dvou splátkách:
    • 1. část do 31. května 2021
    • 2. část do 30. listopadu 2021

Poplatníci provozující zemědělskou výrobu nebo chov ryb měli splatnost posunutou na 31. srpna a 30. listopadu 2021.


Co bylo potřeba k vyplnění daňového přiznání?

List vlastnictví (placený výpis z katastru nemovitostí – bezplatný náhled nestačil).
Stavební povolení, kupní smlouvy, dědické listiny, darovací smlouvy – vše, co mohlo ovlivnit výši daně.
Přehled daňových sazeb a správný výpočet daně.

Pokud jste si nebyli jistí, jak daňové přiznání správně vyplnit, nabídl jsem svým klientům podrobný návod zdarma.

Chcete ho také? Napište mi a rád Vám ho pošlu!

 

Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE

Tomawell s.r.o. © 2025

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


×

Potřebujete poradit?

AI Asistentka

Dobrý den, jsem Aira – Vaše realitní asistentka. Ráda Vám okamžitě odpovím na všechny otázky ohledně nemovitostí. Jak Vám mohu dnes pomoci?

Generování...