Pandemie koronaviru přinesla nejistotu do všech sektorů ekonomiky, včetně realitního trhu. Mnoho transakcí bylo pozastaveno a poptávka po nemovitostech v posledních týdnech rapidně poklesla. Kupující očekávají snížení cen nemovitostí, zrušení daně z nabytí a zároveň nižší úrokové sazby u hypoték. Jak na tuto situaci reagují banky?
Ačkoliv by se dalo očekávat, že banky budou snižovat úroky, zatím k výraznému zlevnění hypotečních úvěrů nedošlo. Důvodem je obrovské množství žádostí o odklad splátek, které banky musí zpracovat. O dalším vývoji se rozhodne v následujících týdnech.
Snížení úrokových sazeb
Na mezibankovním trhu dochází k poklesu úrokových sazeb, což by bankám mohlo umožnit hypotéky zlevnit. Některé instituce se pravděpodobně pokusí podpořit trh tím, že budou klientům nabízet výrazně nižší sazby.
Zvýšení úrokových sazeb
Pokud se u klientů začne ve větší míře objevovat problém s platební schopností, banky budou nuceny promítnout vyšší riziko do zdražení hypoték. Mnoho lidí žádá o odklad splátek, a pokud se ukáže, že někteří z nich nebudou schopni splácet ani po uplynutí ochranné lhůty, banky pravděpodobně zvýší sazby.
Česká národní banka se snaží trh podpořit a zmírnila některá pravidla pro poskytování hypotečních úvěrů:
Pokud plánujete pořízení nemovitosti na hypotéku, sledujte vývoj trhu. Současná situace je nejasná a v příštích měsících může dojít jak ke snížení, tak ke zvýšení úrokových sazeb. Každý případ je individuální, a proto doporučuji konzultaci s odborníkem, který Vám pomůže zvolit nejlepší strategii.
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2025
Dobrý den, jsem Aira – Vaše realitní asistentka. Ráda Vám okamžitě odpovím na všechny otázky ohledně nemovitostí. Jak Vám mohu dnes pomoci?