Po novém stavebním zákonu volají developeři i soukromé osoby. Pomalé vyřizování stavebních povolení je dlouhodobým problémem, který brzdí rozvoj měst, komplikuje bytovou situaci a přispívá k růstu cen nemovitostí. Nový stavební zákon slibuje výrazné zrychlení a zjednodušení celého procesu, naráží však na mnoho otázek a výzev.
Hlavním cílem nového stavebního zákona je sjednocení stavebních úřadů do jedné státní stavební správy. Současně by mělo dojít ke zrušení speciálních stavebních úřadů a zavedení digitalizace procesu.
Klíčové změny:
✔️ Rychlejší a přehlednější proces – sjednocení postupů a digitalizace umožní efektivnější schvalování projektů.
✔️ Méně byrokracie – odpadne nutnost individuálního získávání různých stanovisek, stavební úřad si je zajistí sám.
✔️ Snížení korupce a neprůhlednosti – centrální řízení by mělo zabránit nekalým praktikám na lokální úrovni.
❌ Zvýšená administrativní zátěž v počáteční fázi – přechod na nový systém si vyžádá čas a může krátkodobě zpomalit řízení.
❌ Nedostatečné personální kapacity – otázkou zůstává, zda bude mít stát dostatek kvalifikovaných pracovníků pro zajištění hladkého průběhu.
❌ Obavy z nejasných pravidel – některé stavební firmy se obávají, že nový systém nebude dostatečně srozumitelný a způsobí další nejistotu.
Nový stavební zákon má potenciál výrazně urychlit povolovací procesy a pomoci řešit krizi dostupnosti bydlení. Klíčové však bude jeho správné zavedení a hladký přechod na nový systém. Pokud se podaří překonat počáteční překážky, mohlo by dojít ke zjednodušení stavebního řízení, zkrácení čekacích lhůt a zvýšení transparentnosti celého procesu.
Nová pravidla mohou zásadně ovlivnit jak koupi nemovitosti, tak proces výstavby. Pokud plánujete stavět nebo investovat do nemovitosti, je důležité být v obraze.
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2025
Dobrý den, jsem Aira – Vaše realitní asistentka. Ráda Vám okamžitě odpovím na všechny otázky ohledně nemovitostí. Jak Vám mohu dnes pomoci?