Jak nový stavební zákon ovlivní Vaše plány s bydlením?

Jak nový stavební zákon ovlivní Vaše plány s bydlením?

25. srpna

Po novém stavebním zákonu volají developeři i soukromé osoby. Pomalé vyřizování stavebních povolení je dlouhodobým problémem, který brzdí rozvoj měst, komplikuje bytovou situaci a přispívá k růstu cen nemovitostí. Nový stavební zákon slibuje výrazné zrychlení a zjednodušení celého procesu, naráží však na mnoho otázek a výzev.


Co přinese nový stavební zákon?

Hlavním cílem nového stavebního zákona je sjednocení stavebních úřadů do jedné státní stavební správy. Současně by mělo dojít ke zrušení speciálních stavebních úřadů a zavedení digitalizace procesu.

Klíčové změny:

  • Sloučení procesů – stavební povolení zahrne všechny potřebné kroky (územní plán, ochranu životního prostředí atd.).
  • Časový limit – kompletní vyřízení stavebního povolení by nemělo trvat déle než 1 rok.
  • Digitalizace – přehledné a transparentní řízení, které umožní žadatelům sledovat průběh povolovacího procesu.
  • Centrální řízení – nové stavební úřady budou pod dohledem jednoho orgánu, čímž by měla odpadnout nejednotnost rozhodování jednotlivých úřadů.

Očekávané výhody a možné problémy

Výhody:

✔️ Rychlejší a přehlednější proces – sjednocení postupů a digitalizace umožní efektivnější schvalování projektů.
✔️ Méně byrokracie – odpadne nutnost individuálního získávání různých stanovisek, stavební úřad si je zajistí sám.
✔️ Snížení korupce a neprůhlednosti – centrální řízení by mělo zabránit nekalým praktikám na lokální úrovni.

Možné problémy:

Zvýšená administrativní zátěž v počáteční fázi – přechod na nový systém si vyžádá čas a může krátkodobě zpomalit řízení.
Nedostatečné personální kapacity – otázkou zůstává, zda bude mít stát dostatek kvalifikovaných pracovníků pro zajištění hladkého průběhu.
Obavy z nejasných pravidel – některé stavební firmy se obávají, že nový systém nebude dostatečně srozumitelný a způsobí další nejistotu.


Bude nový stavební zákon revolucí?

Nový stavební zákon má potenciál výrazně urychlit povolovací procesy a pomoci řešit krizi dostupnosti bydlení. Klíčové však bude jeho správné zavedení a hladký přechod na nový systém. Pokud se podaří překonat počáteční překážky, mohlo by dojít ke zjednodušení stavebního řízení, zkrácení čekacích lhůt a zvýšení transparentnosti celého procesu.


Chcete vědět, jak se nový stavební zákon dotkne Vás?

Nová pravidla mohou zásadně ovlivnit jak koupi nemovitosti, tak proces výstavby. Pokud plánujete stavět nebo investovat do nemovitosti, je důležité být v obraze.

REZERVOVAT ONLINE KONZULTACI

Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE

Tomawell s.r.o. © 2025

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


×

Potřebujete poradit?

AI Asistentka

Dobrý den, jsem Aira – Vaše realitní asistentka. Ráda Vám okamžitě odpovím na všechny otázky ohledně nemovitostí. Jak Vám mohu dnes pomoci?

Generování...