Investice do nemovitostí byla vždy považována za stabilní a bezpečný způsob, jak ochránit úspory před inflací a nejistotou na finančních trzích. Vzhledem k rostoucím cenám českých nemovitostí se však stále více investorů dívá za hranice a zvažuje koupi nemovitosti v zahraničí. Které destinace jsou v kurzu a proč byste měli zvážit tuto možnost i Vy?
Během pandemie zažily rekreační nemovitosti obrovský boom. Lidé hledali únik z měst, chtěli více soukromí a možnost trávit pracovní dny v příjemném prostředí mimo domov. Ačkoli největší vlna zájmu opadla, rekreační nemovitosti si nadále udržují vysokou hodnotu. Jsou nejen ideálním místem pro vlastní odpočinek, ale zároveň mohou přinášet zajímavý výnos z pronájmu.
Rostoucí trend práce na dálku, možnost trávit delší čas v zahraničí a výhodné podmínky pro nákup nemovitostí v některých zemích EU dělají z této investice stále lákavou příležitost. Oblíbenými destinacemi jsou zejména přímořské lokality, kde lze spojit investici s vlastním užíváním nemovitosti.
Díky volnému trhu v Evropské unii není pro občany ČR problém koupit nemovitost ve většině evropských zemí. Mezi nejoblíbenější destinace patří:
Výhodou těchto destinací jsou nejen příznivé ceny oproti ČR, ale také příležitost generovat pasivní příjem z turistického pronájmu.
Pokud nemáte dostatek hotovosti, existují různé způsoby financování:
Při financování je důležité počítat nejen s kupní cenou, ale také s provozními náklady, daněmi a případným správním poplatkem za vlastnictví nemovitosti v dané zemi.
Ceny nemovitostí v některých evropských zemích rostly v posledních letech mnohem pomaleji než v ČR. Například na Kypru, ve Španělsku nebo v Itálii byl růst cen minimální, což činí tyto lokality atraktivními pro investory. Navíc si mnoho Čechů pořizuje zahraniční nemovitosti nejen jako investici, ale i jako druhý domov, kde mohou trávit část roku nebo jej v budoucnu využít k dlouhodobému pobytu.
Pokud zvažujete investici do zahraniční nemovitosti a nevíte, kde začít, rád Vám pomohu s výběrem lokality, financováním i celým procesem koupě. Společně najdeme řešení, které bude odpovídat Vašim investičním cílům i životnímu stylu.
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2025
Dobrý den, jsem Aira – Vaše realitní asistentka. Ráda Vám okamžitě odpovím na všechny otázky ohledně nemovitostí. Jak Vám mohu dnes pomoci?