Vstoupili jsme do roku 2026 a s ním přichází i nová dynamika na realitním trhu. Plánujete v letošním roce prodej své nemovitosti? Prvním a nejdůležitějším krokem je správné nastavení ceny. V mém novém článku pro Vás rozebírám, proč pouhé srovnání s inzeráty na internetu může být v roce 2026 nebezpečnou pastí a jak Vám práce s reálnými daty zajistí rychlejší prodej za maximální možnou cenu. Zjistěte, jak se nenechat ovlivnit pocity a vsadit na fakta, která rozhodují o Vašem úspěchu.
Číst více...
Vlastnictví nemovitosti přináší radost, ale také administrativní povinnosti, které se s příchodem roku 2026 opět mění. Daň z nemovitosti může v příštím roce citelně zasáhnout do Vašeho rozpočtu, ať už kvůli novým koeficientům obcí nebo inflačním doložkám. V mém novém článku pro Vás shrnuji vše podstatné: kdo musí podat přiznání už v lednu, jak se vyhnout zbytečným pokutám a proč Vám letos může přijít jiná složenka než loni. Připravte se včas, ať máte v lednu klid.
Číst více...
Přemýšlíte, jestli není čas prodat Vaši nemovitost a posunout se dál? Někdy nás život dovede na křižovatku, kdy staré bydlení přestane dávat smysl – ať už kvůli změnám v rodině, drahé údržbě nebo nové životní etapě. V mém novém článku pro Vás rozebírám, v jakých situacích je prodej tím nejlepším řešením, které Vám uvolní ruce i finance pro novou kapitolu. Zjistěte, kdy se vyplatí udělat ten rozhodující krok.
Číst více...
Přemýšlíte, jak v roce 2025 chytře uložit své peníze a zajistit si stabilní příjem do budoucna? Investiční byt je i na podzim 2025 jednou z nejbezpečnějších cest k finanční svobodě, zvlášť pokud začnete brzy. V mém novém článku pro Vás rozebírám, proč se nákup nemovitosti vyplatí právě teď, na jaké pasti si dát pozor při výběru a jak Vám pasivní příjem z nájmu může změnit život. Zjistěte, jak udělat první krok správně.
Číst více...
Plánujete velké rodinné stěhování a už teď Vám z toho jde hlava kolem? Konec léta 2025 je ideální čas na změnu, ale sladit potřeby dětí, rodičů a čtyřnohých členů rodiny je náročné. V mém novém článku Vám poradím, jak v roce 2025 najít domov, který si zamilují všichni, jak se vyhnout zbytečnému stěhování nadvakrát a proč se vyplatí mít při tomto životním kroku po boku profesionála. Zjistěte, jak proměnit stresující přesun v hladký začátek nové rodinné kapitoly.
Číst více...
Visí Vaše nemovitost na inzertních portálech už týdny, ale telefon mlčí a na prohlídky nikdo nechodí? Je to frustrující, ale v létě 2025 bohužel časté. V mém novém článku pro Vás rozebírám nejčastější "zabijáky" prodeje, které možná nevědomky děláte i Vy. Zjistěte, proč kupující Váš inzerát přehlížejí a jakými konkrétními kroky vrátit Vaši nabídku okamžitě zpět do hry.
Číst více...
Uvažujete v roce 2025 o koupi starší nemovitosti? Je snadné propadnout kouzlu místa a přehlédnout skryté vady, které Vás později mohou stát stovky tisíc. V mém novém článku jsem pro Vás sepsal, proč je důkladná technická a právní prověrka naprostou nutností a jak proměnit starší „ruinu“ ve vysněný domov bez nepříjemných překvapení. Zjistěte, na co se zaměřit, než podepíšete smlouvu.
Číst více...
Plánujete prodej nebo pronájem nemovitosti v závěru letošního jara? Pak se neobejdete bez průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). V květnu 2025 už nejde jen o „povinný papír“ pro úřady, ale o klíčový dokument, který přímo ovlivňuje prodejní cenu a důvěryhodnost vaší nabídky. V mém novém článku zjistíte, jak se vyhnout vysokým pokutám, proč kupující třídu „G“ okamžitě vyřazují a jak PENB využít jako silný prodejní argument ve váš prospěch.
Číst více...
Stanovit správnou cenu nemovitosti v květnu 2025 vyžaduje víc než jen rychlý pohled na inzertní portály. Trh se stal díky moderním technologiím a náročnějším kupujícím mnohem komplexnějším. V mém novém článku se dozvíte, proč „nabídková cena“ na internetu často neodpovídá realitě, jaký vliv má dnes energetická efektivita na konečný zisk a na co si dát pozor, abyste svou nemovitost na trhu zbytečně nespálili.
Číst více...
Přemýšlíte, jak nafotit svou nemovitost tak, aby okamžitě oslovila zájemce? V mém nejnovějším článku Vám prozradím několik jednoduchých a účinných tipů. Zjistíte, jak správně využít světlo, jaký zvolit úhel pohledu i které detaily pomohou prodat rychleji.
Číst více...Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2026
Dobrý den, jsem Aira – Vaše realitní asistentka. Ráda Vám okamžitě odpovím na všechny otázky ohledně nemovitostí. Jak Vám mohu dnes pomoci?