Filip Vorlíček

Nejnovější články

28. 10. 2020

Koronavirus a trh nemovitostí

Stojíte před prodejem bytu nebo domu? Chystáte se sjednat hypoteční úvěr a vybrat první nemovitost? Pak vás jistě zajímá, jak realitní trh promění mimořádná opatření v souvislosti s nákazou koronavirem.

23. 09. 2020

Zrušena daň z nabytí nemovitých věcí

Dne 18.9.2020 prezident Miloš Zeman podepsal zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, který 15. 9. 2020 Poslanecká sněmovna schválila. Nyní tedy čeká pouze na vyhlášení ve Sbírce zákonů. Lze předpokládat, že účinnost nastane na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost.

26. 08. 2020

Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku

Není překvapením, že ve chvíli, kdy žádáte o hypoteční úvěr začne banka prověřovat vaši platební morálku. Co se stane, když najde negativní záznam? Zamítá žádost o hypotéku a vy můžete opětovně žádat až za 3 měsíce. V této chvíli máte zpravidla uhrazenu rezervační smlouvu a další poplatky. Jak postupovat?

Všechny články

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!

Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Daň z nabytí nemovitosti se neplatí

V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.

Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?

Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Všechny tipy

E-book

7 chyb při prodeji nemovitosti

Realizováno

VKUSNĚ ZREKONSTRUOVANÝ BYT NA ŽIŽKOVĚ

Nevybavený byt 2+kk v ulici Biskupcova, na Praze 3, ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem s výbornou dostupností do centra města jsem pronajal za pouhých 18 dní.

LESNÍ POZEMKY BLÍZKO MĚLNÍKA

Soubor několika nezcelených lesních pozemků prodán i přes nepříznivou situaci způsobenou kůrovcem.

DRUŽSTEVNÍ GARÁŽOVÁ KÓJE VE STRAŠNICÍCH

Družstevní garáž ve Strašnicích prodána po 11 dnech za cenu, kterou prodávající považoval za maximální možnou.

GARÁŽ V HOSTIVAŘI

Prodej trval pouhých 5 dní a kupující zaplatil o 70 000 Kč více, než prodávající očekával.

ELEGANTNÍ BYT NA CHODOVĚ

Krásný, vkusně zrekonstruovaný byt 1+KK, který je umístěn nedaleko vstupů do stanice metra Chodov a Opatov pronajat v době nouzového stavu.

PĚKNÝ BYT V PRAZE NA CHODOVĚ

Byt 2+KK po rekonstrukci v blízkosti stanice metra Roztyly se pronajal během jednoho týdne v období nouzového stavu.

KRÁSNÝ BYT PO REKONSTRUKCI

Krásný byt 2+KK v blízkosti letiště a přírodního parku Divoká Šárka po rekonstrukci si našel svého nového nájemce za necelé 2 měsíce, za maximální možnou cenu.

INTELIGENTNÍ DŮM V PRAZE

Inteligentní dům 4+1 s dvougaráží a zahradou o rozloze 792 m² v klidné rezidenční čtvrti Prahy 15 - Horní Měcholupy si našel svého nového majitele za pouhých 6 měsíců.

REKREAČNÍ CHATA V LEDEČKU NAD SÁZAVOU

Rekreační chata v krásné chatové oblasti nedaleko břehu řeky Sázavy se prodala na konci sezóny za cenu, kterou majitelé očekávali.

Všechny nemovitosti

Reference

Maximální spokojenost. Doporučuji.

Nikola Chocová

Pan Vorlíček nám našel krásný pozemek, kde nyní s jeho pomocí stavíme náš vysněný domeček. Děkujeme za odborný přístup.

Štěpánka Vrbová

Pan makléř nám nové bydlení našel během týdne a vyřešil tak naši nepříjemnou situaci. Děkujeme za solidní jednání.

Jiří Joneš

Pan Vorlíček je člověk na správném místě. Co jsme si domluvili, to platilo. Mou garáž prodal rychle a za cenu vyšší, než jsem očekával. Jeho služby mohu vřele doporučit. 100 % spokojenost.

Ing. Josef Reichl

Dobrý den pane Vorlíčku, rádi bychom Vám poděkovali za Vaši službu při prodeji naší družstevní garáže. Oceňujeme Vaši vstřícnost a ochotu a to, že Vaše činnost byla zcela profesionální a jejím výsledkem bylo , že od našeho prvního setkání do dnešního dne , kdy máme peníze za její prodej na našem účtu, uplynulo pouhých 24 dnů. Ještě jednou díky .

Jana a Luděk Rejzkovi

Všechny reference

O mně

V realitách jsem od roku 2017. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, 3D scan nemovitosti i samostatné webové prezentace nemovitosti, pracuji na sociálních sítích, vše s cílem prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že Vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta, dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.

Proč právě se mnou?

ZDARMA

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.

4
roky zkušeností v oboru

500 +
klientů

100 +
aktivních zakázek

Kontakt

Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mé kanceláře.

Kontaktní formulář

zpracováním osobních údajů

Načítání...

CHCETE PRODAT SVOJI NEMOVITOST?

RYCHLE, ZA NEJVYŠŠÍ MOŽNOU CENU A BEZ STAROSTÍ?