Rekreační chata 2+1 (74 m²) s vlastním pozemkem 383 m², vysoko na skále v nezáplavové části Ledečka. Dřevěné obytné patro na zděném suterénu, dominantní výhled do údolí řeky Sázavy z patra i z terasy. Vhodná k celkové rekonstrukci - upravíte si ji přesně podle sebe. Posázaví, 40 minut po D1 z Prahy.
Nabízíme k prodeji rekreační chatu 2+1 o užitné ploše 74 m² na vlastním pozemku 383 m² v obci Ledečko v Posázaví. Dřevěné obytné patro stojí na zděném suterénu, vysoko na skále v bezpečné, nezáplavové části obce, s dominantním a ničím nezacloněným výhledem do zalesněného údolí řeky Sázavy.
Obytné patro tvoří prostorná světnice s krbovými kamny, kuchyně, samostatná ložnice a sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou. Navazuje na něj terasa orientovaná do údolí - místo na ranní kávu i letní večery s výhledem, který chatu prodává sám.
Pod obytným patrem je rozměrný zděný suterén v původním stavu se samostatným vstupem a vlastním oknem. Po úpravách z něj vznikne další obytné podlaží a obytná plocha chaty výrazně naroste. K tomu patří využitelná půda. Kupujete tedy chatu i prostor, kam ji můžete dál rozšířit.
Chata je vhodná k celkové rekonstrukci, takže si ji nový majitel udělá absolutně podle sebe. Hotové a funkční je přitom to podstatné: vlastní vrtaná studna, plastová okna, nová foukaná izolace, zavedená elektřina (původní rozvody), vytápění krbovými kamny na dřevo a ohřev vody elektrickým boilerem (cca 3 roky). Odpadní vody jsou svedeny do trativodu.
List vlastnictví č. 259 je čistý, bez zástav a věcných břemen, což kupujícímu dodává jistotu.
Ledečko leží v srdci Posázaví, 40 minut po D1 z Prahy, vlakem po trati přezdívané Posázavský pacifik se zastávkou přímo v obci. Pod obcí teče Sázava s vodáckými, cyklistickými i turistickými trasami, kousek je hrad Český Šternberk i městys Sázava a nad obcí vyhlášená hospoda U Čiháků. Rád Vás chatou osobně provedu a ukážu, co fotky neobsáhnou - hlavně ten výhled.
22 fotografií. Klikněte pro zvětšení.
Záběry z dronu i z interiéru.
Ledečko leží v srdci Posázaví v údolí řeky Sázavy, 40 minut po D1 z Prahy - vyhledávaný kraj vodáků, cyklistů a chatařů.
Ledečko je obec ve Středočeském kraji v okrese Kutná Hora, v rekreační oblasti Posázaví v údolí řeky Sázavy. Vedle vyhledávané chatové zástavby tu žije i řada stálých obyvatel, takže má obec celoroční život a poklidný venkovský ráz. Ocení ji každý, kdo hledá klid a přírodu v dosahu hlavního města.
Hlavním lákadlem okolí je řeka Sázava a krajina kolem ní. Vodáci tu sjíždějí řeku, cyklisté jezdí podél vody a turisté míří na nedaleký hrad Český Šternberk i do městyse Sázava. Okolní zalesněné stráně a údolí nabízejí výhledy a procházky doslova za humny.
Dopravně je Ledečko dobře dostupné autem i vlakem - obcí prochází železniční trať přezdívaná Posázavský pacifik se zastávkou přímo v Ledečku. Autem jste v Praze zhruba za 40 minut po dálnici D1. Přímo v obci je restaurace, ubytování a služby pro vodáky, nad obcí pak vyhlášená hospoda U Čiháků s výhledem do údolí.
Fotografie okolí: Wikimedia Commons (CC0).
Prodej zajišťuji s kompletním právním servisem od rezervace přes kupní smlouvu a advokátní úschovu kupní ceny až po vklad do katastru. O nic se nemusíte starat, převod proběhne bezpečně a férově.
Vyplňte krátký formulář a já se Vám co nejdříve ozvu - domluvíme prohlídku a zodpovím vše, co Vás zajímá. Pár otázek mi pomůže připravit se přesně na Vaši situaci.
