Zavedená adresa v centru Košíř - 62 m² s výlohou, bezpečnostní roletou a zázemím, ideální k provozu i jako investice.
Komerční prostor o užitné ploše 62 m² se nachází v přízemí bytového domu na rohu Košířského náměstí v Praze 5. Poloha v centru místní občanské vybavenosti nabízí pohodlnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance, přičemž okolní zástavba zajišťuje stabilní pohyb lidí v průběhu dne.
Interiér je rozdělen příčkou na dvě části. Přední část je určena pro přímý kontakt se zákazníky, zadní část slouží jako praktické zázemí, například pro sklad, kancelář nebo přípravnu. Součástí je toaleta pro personál a zadní vstup do domu, který umožňuje zásobování i provozní flexibilitu.
Výloha je osazena elektrickou bezpečnostní roletou značky LOMAX a celý prostor je vybaven bezpečnostním alarmem. Před vstupem lze vybudovat menší venkovní posezení nebo zahrádku, což rozšiřuje možnosti využití. Jednotka je vhodná pro širokou škálu podnikatelských záměrů - od obchodu a showroomu přes kancelář až po provozovnu služeb či menší gastronomii.
V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Kavalírka a v domě je dostupné připojení k optickému internetu. Při předpokládaném měsíčním nájmu okolo 24 000 Kč odpovídá roční návratnost investice přibližně 4,6 %, což z prostoru činí zajímavou příležitost jak k vlastnímu provozu, tak k dlouhodobému pronájmu.
14 fotografií. Klikněte pro zvětšení.
Košíře jsou klidná rezidenční čtvrť Prahy 5, kterou ocení každý, kdo touží po zeleni a dobrém spojení do centra zároveň.
Košíře leží v jihozápadní části Prahy v údolí Motolského potoka, jen pár minut tramvají od Smíchova a Anděla. Čtvrť má dlouhou historii, první písemná zmínka pochází z roku 1185 a v roce 1895 byly Košíře povýšeny na město s vlastní radnicí. K Velké Praze se připojily v roce 1922. Díky tomu, že se zástavba dotvořila převážně před druhou světovou válkou, vyhnula se čtvrť masivní panelové výstavbě a dodnes si drží svůj usedlý, lidský charakter.
Charakter zástavby je příjemně rozmanitý. V údolí kolem Plzeňské třídy převažují klasické činžovní domy, zatímco na svazích vrchu Vidoule a v okolí usedlosti Cibulka najdete převážně vily a rodinné domy v zeleni. Právě tato kombinace dělá z Košíř vyhledávanou rezidenční adresu. Bydlení tu má klidnou, takřka maloměstskou atmosféru, a přesto jste stále uvnitř města s plnou občanskou vybaveností na dosah.
Pro milovníky přírody jsou Košíře jako stvořené. Západní část čtvrti tvoří rozlehlý přírodní park Košíře-Motol s bývalou viniční usedlostí Cibulka a romanticky upraveným lesoparkem, jehož historie sahá až do 14. století. Najdete tu vyhlídkovou věž, sochařská díla od významných pražských umělců počátku 19. století, sportovní areály i tenisové kurty. Park Cibulka patří k nejhezčím přírodním zákoutím Prahy 5 a je ideálním místem pro procházky, běh i rodinný odpočinek.
Dostupnost centra je jednou z největších předností lokality. Údolím vede Plzeňská třída s hustou tramvajovou dopravou, takže na Anděl i do širšího centra se dostanete během několika minut. Košíře jsou tak vhodné pro rodiny, které hledají klidné bydlení v zeleni s vlastní zahradou, ale i pro profesionály, kteří potřebují být rychle ve městě. Čtvrť spojuje pohodu rezidenčního prostředí s výhodami velkoměsta a patří k oblíbeným adresám pro dlouhodobé bydlení.
Fotografie okolí: Wikimedia Commons (autor: Aktron) (CC BY-SA 3.0); Wikimedia Commons (autor: Aktron) (CC BY-SA 3.0); Wikimedia Commons (autor: Aktron) (CC BY 3.0).
Prodej zajišťuji s kompletním právním servisem od rezervace přes kupní smlouvu a advokátní úschovu kupní ceny až po vklad do katastru. O nic se nemusíte starat, převod proběhne bezpečně a férově.
Vyplňte krátký formulář a já se Vám co nejdříve ozvu - domluvíme prohlídku a zodpovím vše, co Vás zajímá. Pár otázek mi pomůže připravit se přesně na Vaši situaci.
